Un chalet est-il un bon investissement ?
Amélie Loiseau
2025-06-27 03:06:55
Nombre de réponses: 4
Ces derniers ne sont pas les biens les plus courants, mais leur achat peut se révéler judicieux dans certaines conditions.
La possibilité de location doit être prise en compte dans les calculs de faisabilité, en tenant compte du fait que le chalet ne pourra le plus souvent être occupé que huit à douze semaines par an.
Les stations multi-activités qui offrent des alternatives au ski et celles qui se situent au-delà de 1800 mètres d’altitude et offrent un bon enneigement malgré le réchauffement climatique feront ainsi augmenter la valeur locative de votre chalet en bois.
La plupart des investisseurs sont guidés par deux motivations :
Le plaisir de disposer d’un pied-à-terre à la montagne et de pouvoir y séjourner à volonté.
Effectuer un investissement locatif en se construisant un patrimoine immobilier.
Cette dernière avoisine en règle générale 3,5 à 4,5 %, mais elle peut facilement augmenter s’il s’agit d’un produit de luxe.
Vincent Chevallier
2025-06-27 00:29:52
Nombre de réponses: 6
Un tel investissement est-il rentable?
Le rendement brut peut être alléchant.
Le rendement brut n'est pas le chiffre final.
En enlevant les charges et impôts, les frais d'entretien, et toutes les autres dépenses, on obtient le rendement net.
C'est ce dernier qui nous dit vraiment si on a fait une bonne affaire ou non.
La location saisonnière peut offrir des revenus attractifs, surtout durant les saisons touristiques.
Pour maximiser la rentabilité, certains propriétaires proposent des services additionnels.
Revenons-en donc à notre question initiale : investir dans un chalet de luxe pour le louer, est-ce rentable?
La réponse, évidemment, est "ça dépend"!
Ceci dit, un investissement bien pensé, tenant compte des coûts invisibles et optimisé grâce aux dispositifs fiscaux adéquats, pourrait devenir une mine d'or sous forme de planchettes de bois massives.
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