Est-ce que les PRL sont ouverts toute l'année ?

Les PRL et les campings diffèrent aussi au niveau de la durée d’ouverture. En effet, les parcs de résidence de loisirs sont ouverts toute l’année, tandis que les campings ne reçoivent leurs clients que 6 à 9 mois par an. La plupart des campings optent pour une exploitation saisonnière en ciblant particulièrement les périodes de vacances.

Bien que le PRL soit ouvert à l’année, la législation a longtemps interdit une occupation supérieure à six mois en continu ou neuf mois en discontinu. Les parcelles sont aussi plus vastes que celles d’un camping : 200 m² au minimum, de manière à ce qu’un véhicule puisse obligatoirement y stationner. Le niveau de classement des PRL, établi par la commission départementale de l’action touristique, a par ailleurs vocation à garantir un certain niveau d’accueil, de propreté, d’équipements et de confort. Le PRL exploité sous le régime hôtelier Les Parcs Résidentiels de Loisirs exploités sous régime hôtelier — ainsi que prévu par l’arrêté du 18 décembre 1980 — sont destinés à la location d’une parcelle et d’un hébergement type habitation légère de loisir ou mobile home. Cette location se fait à la nuitée, à la semaine ou au mois, et est donc destinée à une clientèle de passage ; qui n’y élit pas domicile. Mais le décret d’application de la loi ALUR datant du 27 avril 2015 a rendu possible le fait de résider de façon permanente dans un PRL et d’y élire son domicile fiscal. Le PRL peut également être aménagé pour l’accueil de caravanes de passage. Ce qui différencie le PRL d’un terrain de camping est qu’il est subordonné à un arrêté de classement délivré par le préfet de région. Le PRL à cession de parcelle Ce mode d’exploitation désigne un parc qui est aménagé — voies de circulation, espaces verts, parkings, etc. — et qui propose des parcelles et des hébergements, soit en location à l’année, soit à l’achat. Plusieurs cas de figure peuvent ainsi se présenter : Le contrat porte sur une location de parcelle sur laquelle le locataire installe un hébergement qu’il acquiert. Ces hébergements sont de type mobile home, ou HLL (la présence de caravanes reste exceptionnelle). Le contrat porte sur la vente d’une parcelle et de l’hébergement. L’opération se fait alors par acte notarié, et l’acte de propriété est similaire à celui d’un lot appartenant à un lotissement. Dans tous les cas les propriétaires comme les locataires jouissent des espaces et services proposés par le PRL.

Il est à noter que les PRL sont ouverts tout au long de l’année, et les propriétaires peuvent y séjourner durant plusieurs mois. Les PRL à cession de parcelle vous permettent de bénéficier d’une résidence secondaire, que vous pourrez occuper durant les vacances ou autres périodes de l’année. Les habitations en PRL permettent, actuellement, une occupation permanente, et les propriétaires peuvent y élire domicile fiscalement. Il est rarement concevable de trouver des espaces nus, destinés à l’accueil des tentes, dans les parcs résidentiels de loisirs. Suivant le décret D333-3 du Code de l’urbanisme, le PRL a pour but de libérer les terrains de camping du grand nombre de location de parcelles à l’année afin d’accueillir des occupants de passage. Conformément à l’arrêté du 18 décembre 1980, l’exploitation sous le régime hôtelier est dédiée à la location à la nuitée, à la semaine ou au mois pour une clientèle de passage qui n’y élit pas domicile.

Le Parc est ouvert TOUTE L ANNEE!

Les P.R.L, quant à eux, sont ouverts en non-stop c'est-à-dire 365 jours par an. La raison à cela provient du fait que la grande majorité des propriétaires de Mobil home en Parc Résidentiel de Loisirs sont à la fois propriétaires du Mobil home mais aussi propriétaires de la parcelle sur lequel est posé ce dernier. Par conséquent, les terrains en P.R.L font l'objet d'une exploitation permanente alors que les terrains de campings, eux, ne peuvent faire l'objet que d'une exploitation saisonnière. Alors que les campings sont en moyenne ouverts de 6 à 9 mois par an.

Les P.R.L. sont ouverts toute l'année, sans interruption soit 365 jours/365. Les occupants dans un P.R.L. pouvant être propriétaires de mobil-homes mais aussi de la parcelle, celles-ci doivent leur être accessible en permanence. Les campings sont ouverts 6 à 9 mois par an selon les campings tandis que les P.R.L. sont ouverts toute l'année.