Quels sont les inconvénients des fondations en pierre ?

Ces fondations sont rarement recouvertes d’un enduit à l’épreuve de l’humidité et contiennent une grande quantité de mortier qui absorbe l’eau du sol, causant des problèmes d’humidité. De plus, ces fondations sont souvent inégales puisque leurs profondeurs et épaisseurs pouvaient varier. Et, tout comme les fondations de béton coulé, les fondations à base de pierres ou de moellons peuvent également subir un affaissement dû au sol argileux puisqu’elles sont généralement peu profondes, donc plus vulnérables à l’assèchement des sols. Ces fondations, qui datent de plus ou moins 90 ans, sont sujettes à l’effritement du mortier. Il faut prêter une attention particulière aux fondations de pierres et de moellons.

Les fondations des maisons en pierre de champs peuvent connaître des problèmes, notamment due à une infiltration d’eau ou encore d’un problème de qualité du sol. Ces dysfonctionnements peuvent se trouver au niveau de l’appareil maçonné ou du béton des fondations : cassure, affaissement ou gonflement. Des travaux souterrains dans le voisinage qui peuvent provoquer un déplacement du sol Des vibrations dues à la circulation de poids-lourds Le gel et le dégel Les variations fortes de température Tous ces éléments font « bouger » le sol. Si vous remarquez un effritement du mortier ou un endommagement des joints qui lient les pierres et le mortier, il faut agir rapidement pour éviter toute dégradation des fondations. L’humidité peut aussi provoquer la dégradation du mortier de la maçonnerie ou encore entraîner un pourrissement des solives du plancher. Les traces d’humidité engendrent des champignons et des moisissures qui sont dangereuses pour la santé des habitants. Une dégradation pourrait entraîner des problèmes d’humidité avec un risque sanitaire pour les habitants ou pire la dégradation irréversible du bâtiment. La pierre de type calcaire est perméable à l’eau mais friable par le gel, notamment lorsque les murs sont exposés au vent du nord-est.